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 房屋买卖房产办案心得 → 工程款结算纠纷的处理方式
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工程款结算纠纷的处理方式
发表日期: 2011-01-20 13:53:59 阅读次数: 1506 查看权限: 普通信息

建筑安装施工工程款结算纠纷的处理方式

建筑安装及建筑装潢施工的工程款结算是建筑工程施工单位和业主的常见纠纷,出现纠纷如果诉诸法律,法院一般如何处理?

首先假如双方约定是全包的,那么应该按合同约定的价格结算,施工单位自负盈亏。增加的工程按实计算,该增加部分工程款可以审计,按审计结果判决。审计的依据:价格参照预算,没有预算的,参照行业标准,数量按实际完成量计算。

清包工程的人工费计算:有预算的按预算,没有预算的,则按照定量结合实际完成的工作量审计结算。

半包的工程结算:有预算的,按照合同价结算,没有预算的审计结算。

该类纠纷的处理,关键在于增加工程的结算。对于施工单位来说,需要注意及时签定工程变更单,以防发生纠纷后无法对增加工程量进行数量的固定。对于业主来说:没有经过业主同意或没有经过业主签字确认的增加或变更工程可以选择认可或不接受,从而避免支付不应该支付的工程款。

以上经验,是朱久兴律师从事律师工作10年,办理数十起工程款纠纷案件的经验总结。


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